Un gimnasio low cost en España cobra hoy entre 15 y 40 € al mes, sin apenas servicios añadidos y con mucho volumen de socios. Basic-Fit ingresó de media 24,91 € por socio y mes en 2025. VivaGym, Basic-Fit, Synergym y Fitness Park sumaban unos 700 clubes a cierre de 2025, y siguen abriendo porque los abonados no dejan de crecer.
Claves rápidas
- Las cuotas publicadas de las grandes cadenas van de 15 € (Planet Fitness) a unos 37-38 € (modalidades altas de VivaGym o Fitness Park sin permanencia).
- No hay un dato oficial de cuota de mercado del low cost, pero las cadenas gestionan el 31 % de los centros y concentran el 68 % de los abonados (España Activa y Deloitte, informe de 2026).
- Un club nuevo cuesta entre 1 y 1,33 millones de euros (Synergym y Basic-Fit) y ocupa normalmente entre 1.000 y 2.000 m².
- El sector se concentra a gran velocidad: VivaGym compró Altafit en 2024 y acordó comprar Synergym en 2026 (pendiente de autorización), y su dueño ha ofrecido unos 600 millones por Fitness Park.
- Para un propietario, un low cost es un inquilino que invierte mucho en el local y ocupa superficies difíciles de alquilar, pero con cada fusión hay menos operadores compitiendo por tu inmueble.
¿Qué es un gimnasio low cost?
Es un gimnasio de gran sala, con cuota baja y un modelo casi de autoservicio: acceso con app o código QR, poca plantilla por socio, horario amplio (cada vez más 24/7) y la mayor parte de la superficie dedicada a máquinas, peso libre y clases colectivas. Los servicios de pago (entrenador personal, nutrición, bebidas) se venden aparte.
La frontera de precio se ha movido. En 2018, la consultora Valgo situaba el low cost por debajo de 30 € al mes, según recogió Bolsamanía. Hoy las propias cadenas tienen modalidades de más de 30 € con acceso a toda la red, invitados o zonas extra, y la etiqueta convive con otras como «value» o «low cost premium».
¿Cuánto cuesta un gimnasio low cost en España?
Estas son las cuotas que publican las principales cadenas (datos a julio de 2026, salvo indicación) y el único dato de ingreso real por socio disponible, el de Basic-Fit:
| Cadena | Cuota publicada | Observaciones | Fuente |
|---|---|---|---|
| Planet Fitness | 15 €/mes (modalidad Classic) | Dato de noviembre de 2025 | L’Express Franchise |
| Synergym | Unos 20-30 €/mes | Promociones frecuentes de matrícula | Consumoteca |
| Basic-Fit | 25-35 € cada 4 semanas | 13 cobros al año; ingreso medio real de 24,91 € por socio y mes en 2025 (todo el grupo) | Consumoteca; Basic-Fit |
| Fitness Park | 27 € (con 12 meses de permanencia) o 37 € (sin permanencia), cada 4 semanas | 13 cobros al año | Consumoteca |
| VivaGym | 29,90-37,90 €/mes | Sin permanencia; 12 cobros al año | Consumoteca |
Dos detalles importan al comparar. Las cadenas que cobran cada cuatro semanas facturan 13 cuotas al año, así que su precio mensual equivalente es un 8 % más alto que el anunciado. Y la cuota de catálogo no es lo que ingresa el club: entre promociones, matrículas gratuitas y modalidades baratas, el ingreso medio por socio suele quedar por debajo de la tarifa anunciada. En Basic-Fit fue de 24,91 € al mes en 2025, para el conjunto del grupo.
¿Cuáles son las principales cadenas de gimnasios low cost?
Según el informe de España Activa y Deloitte, resumido por Valgo en mayo de 2026, las cadenas con más centros a cierre de 2025 eran VivaGym (234), Basic-Fit (230), Synergym (160) y Fitness Park (79). Desde entonces el mapa ha cambiado:
- VivaGym + Synergym: si se completa la compra de Synergym, acordada en abril de 2026 y pendiente de autorización, el grupo superará los 450 clubes en España y Portugal (El Español, abril de 2026).
- Basic-Fit: 230 clubes propios en España a cierre de 2025, 21 más que un año antes (informe anual 2025). En 2024 ya había integrado 42 clubes de McFit, según Valgo.
- Fitness Park: 80 clubes en enero de 2026 y 100 en julio (Revista Centros Comerciales).
- Planet Fitness: 11 clubes y un objetivo de 18 a final de 2026.
El ranking completo, con el resto de operadores, está en nuestro artículo sobre las cadenas de gimnasios más grandes de España.
¿Qué cuota de mercado tiene el low cost en España?
No hay un dato oficial publicado de cuota de mercado del segmento low cost. Sí hay tres indicadores que permiten acotarlo:
- Concentración en facturación. Las cinco primeras empresas del sector tenían en 2024 el 37 % del mercado y las diez primeras, el 54 %, según DBK (Informa), enero de 2026. La mayoría de esas empresas son cadenas de bajo coste.
- Peso de las cadenas en socios. En 2025 había 5.806 centros fitness y 7 millones de abonados en España; las cadenas gestionaban el 31 % de los centros, pero reunían el 68 % de los abonados (España Activa y Deloitte).
- Estimación propia por socios. VivaGym y Synergym rondan juntos el millón de socios (Xataka, abril de 2026), aunque esa cifra incluye Portugal. Si aplicamos a los 230 clubes españoles de Basic-Fit su media de socios por club del grupo (2.902), salen unos 670.000. Las tres marcas sumarían entre 1,6 y 1,7 millones de socios: alrededor de una cuarta parte de los abonados del país. Es una aproximación, no un dato publicado.
¿Por qué siguen abriendo gimnasios low cost?
Porque la demanda sigue creciendo y el modelo, cuando el local es bueno, es muy rentable. Los datos:
- Más mercado. La facturación de los gimnasios creció un 10 % en 2025, hasta unos 1.650 millones de euros, y DBK prevé otro 7-8 % en 2026. Los abonados ya son 7 millones, el 16,5 % de la población mayor de 15 años (España Activa), así que el margen de crecimiento sigue siendo amplio.
- Márgenes altos por club. Synergym declara un EBITDA medio superior al 40 % por centro (Brainsre.news) y cerró 2025 con 72,2 millones de facturación, 27,1 millones de EBITDA y 41 aperturas (El Español).
- Capital disponible. Providence, dueño de VivaGym, compró Altafit (70 centros, 2024), acordó la compra de Synergym (2026) y en septiembre de 2026 ofreció cerca de 600 millones por Fitness Park (L’Express Franchise).
- Crecimiento de las redes. Fitness Park pasó de 47 a 79 clubes en España en 2025 (Gym Factory) y Planet Fitness prevé siete aperturas en 2026 (Forbes).
Hay matices. Basic-Fit limitará en 2026 sus aperturas a unas 50 netas en todos sus mercados, para priorizar rentabilidad. La expansión sigue, pero es más selectiva: se abre donde los números salen, no en cualquier local disponible.
¿Cómo es la economía de un club low cost?
Con los datos que publican las propias cadenas se puede dibujar el club tipo:
| Indicador | Dato | Fuente |
|---|---|---|
| Inversión por club nuevo | Unos 1 M€ (Synergym); 1,33 M€ (Basic-Fit, 2025); unos 2 M€ (Fitness Park Jerez, 2024) | Brainsre.news; informe anual Basic-Fit; Diario Bahía de Cádiz |
| Socios medios por club | 2.902 (Basic-Fit, media del grupo en 2025); unos 1.875 (Synergym: 300.000 socios entre 160 clubes, cálculo propio) | Basic-Fit; El Español |
| Ingreso medio por socio | 24,91 € al mes (Basic-Fit, 2025) | Basic-Fit |
| Superficie de los clubes | 1.134-2.000 m² en las operaciones publicadas | Brainsre.news, Gym Factory, Forbes |
| Superficie media de un gimnasio en España | Unos 1.130 m² (5,2 millones de m² entre 4.600 centros, cálculo propio) | DBK, enero de 2026 |
| Rentabilidad exigida | Retorno sobre capital del 30 % en madurez (Basic-Fit); EBITDA superior al 40 % por centro (Synergym) | Basic-Fit; Brainsre.news |
Qué significan estos números. Un club con 2.902 socios a 24,91 € factura unos 867.000 € al año. Cada 100 socios más o menos suponen unos 30.000 € anuales. Si la cadena invierte 1,33 millones y exige un 30 % de retorno en madurez, el club debe generar del orden de 400.000 € de resultado operativo al año. De ahí sale la renta que puede pagar: lo calculamos en el artículo sobre cuánto alquiler puede pagar un gimnasio.
Ninguna cadena publica su umbral de socios para cubrir costes. Lo que sí muestran los datos es que el modelo depende del volumen: con cuotas de 25 €, el margen viene de llenar la sala, y la ubicación es lo que decide si se llena.
¿Qué local busca un gimnasio low cost?
Las operaciones publicadas dan un perfil bastante claro:
- Superficie de 1.000 a 2.000 m², en una o dos plantas. Basic-Fit alquiló 1.134 m² en Molina de Segura y abrió en un local de 1.300 m² en Torrevieja, un antiguo concesionario comprado por un grupo inversor (Brainsre.news, junio de 2024). Synergym abrió en Plasencia en más de 1.000 m² (Brainsre.news, diciembre de 2025). Fitness Park trabaja con unos 1.500 m² y Planet Fitness con unos 2.000 m².
- Mucha población cerca, no calle prime. Synergym busca zonas de alta densidad residencial o laboral, con visibilidad y buen acceso, y evita las zonas prime.
- Tipos de inmueble. Medianas y naves comerciales, antiguos concesionarios, plantas de centros y parques comerciales (Fitness Park está en Luz Shopping, en Jerez, o en Las Dunas, en Sanlúcar) y grandes bajos o sótanos en ensanches urbanos.
- Requisitos técnicos. Forjado con capacidad para peso libre, altura suficiente para climatización, accesos independientes, posibilidad de aislar ruido y vibraciones y, fuera del centro, aparcamiento.
Para propietarios: ¿es un gimnasio low cost un buen inquilino?
En la mayoría de los casos, sí, pero no sin condiciones.
Por qué suele ser buen inquilino:
- Ocupa superficies grandes que pocas actividades pueden absorber, incluidas plantas sótano, primeras plantas o antiguas naves.
- Invierte más de un millón de euros en el local. Esa inversión le ata al inmueble durante años.
- Detrás hay grupos con músculo financiero: Basic-Fit cotiza en bolsa y VivaGym pertenece a un fondo de capital riesgo.
- Atrae tráfico diario y recurrente, algo que valoran los centros y parques comerciales y los locales vecinos.
Qué riesgos tiene:
- Menos competidores por tu local. Cada fusión reduce el número de cadenas que pujan por un inmueble y aumenta su poder para negociar renta, carencias y obras.
- Solapamientos tras las compras. Cuando dos redes se integran, los clubes demasiado cercanos entre sí pueden reubicarse o cerrarse.
- Cambios de inquilino por fusión. Si en el local se ejerce una actividad empresarial, el artículo 32 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos permite al inquilino ceder el contrato sin tu consentimiento, notificándolo en un mes, y te da derecho a subir la renta un 20 %. La fusión o escisión de la sociedad inquilina no se considera cesión, pero también da derecho a esa subida. En locales rige ante todo lo pactado (artículo 4.3), así que revisa qué dice tu contrato.
- Obras y salida. Pacta quién paga la adecuación, qué se queda en el local al terminar y en qué estado se devuelve.
Para cubrir esos riesgos, negocia un periodo de obligado cumplimiento razonable, una garantía (aval bancario o garantía de la sociedad matriz), una carencia ligada a la obtención de la licencia y una cláusula de reposición. Esto es información general, no asesoramiento jurídico. Si te interesa la otra cara, la del inversor, consulta cuánto rinde comprar un local alquilado a un gimnasio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un gimnasio low cost en España?
Entre 15 y 40 € al mes, según cadena y modalidad (datos de 2025-2026). Planet Fitness anuncia 15 €, Synergym unos 20-30 €, Basic-Fit 25-35 € cada cuatro semanas, VivaGym 29,90-37,90 € al mes y Fitness Park 27 o 37 € cada cuatro semanas, según haya o no permanencia.
¿Cuál es la cadena low cost con más gimnasios en España?
A cierre de 2025, VivaGym (234 centros) y Basic-Fit (230) encabezaban la lista. Si se completa la compra de Synergym, acordada en abril de 2026, el grupo VivaGym superará los 450 clubes entre España y Portugal y será, con diferencia, el mayor operador low cost de la península.
¿Cuántos socios necesita un gimnasio low cost?
Ninguna cadena publica su punto de equilibrio. Como referencia, la media de Basic-Fit en 2025 fue de 2.902 socios por club en todo el grupo, y la de Synergym ronda los 1.875 por club (300.000 socios en 160 clubes).
¿Qué superficie necesita un gimnasio low cost?
En las operaciones publicadas en España, entre 1.000 y 2.000 m², con ejemplos de 1.134 m² (Basic-Fit en Molina de Segura), unos 1.500 m² (Fitness Park) y unos 2.000 m² (Planet Fitness). La superficie media de un gimnasio en España es de unos 1.130 m².
¿Es buena idea alquilar mi local a un gimnasio low cost?
Suele serlo si tu local es grande y está en una zona con mucha población, porque pocas actividades pagan renta por 1.000-2.000 m². Asegura el contrato con garantías, plazo de obligado cumplimiento y reglas claras sobre obras y devolución del local.
¿Qué pasa con mi contrato si la cadena inquilina se fusiona o la compran?
Si compran las acciones de la sociedad inquilina, el inquilino sigue siendo el mismo y el contrato no cambia, salvo que incluya una cláusula de cambio de control. Si hay fusión o escisión, la LAU no lo considera cesión, pero te da derecho a subir la renta un 20 %, salvo que el contrato diga otra cosa.
¿Tienes un local que encaja con un low cost?
Si tienes un inmueble de más de 1.000 m², las cadenas low cost pueden ser tu mejor inquilino. Black Rocket ayuda gratis a propietarios a alquilar su local a una cadena de gimnasios y asesora a inversores en locales con renta de gimnasio.
Fuentes
- Gimnasios: nota de prensa, DBK (Informa), enero de 2026.
- El sector fitness supera los 3.200 millones en 2025 y los 8 millones de usuarios, según España Activa, Bolsamanía (Europa Press), 28 de abril de 2026.
- Informe del Fitness en España 2026, Valgo, 5 de mayo de 2026.
- Annual Report 2025: Business and financial review, Basic-Fit, 2026.
- VivaGym absorbe Synergym, El Español, 28 de abril de 2026.
- El gimnasio se ha convertido en el nuevo supermercado, Xataka, 30 de abril de 2026.
- El dueño de VivaGym ofrece cerca de 600 millones por Fitness Park, L’Express Franchise, 17 de septiembre de 2026.
- Cuánto cuesta el gimnasio: comparativa de precios y condiciones, Consumoteca, julio de 2026.
- Planet Fitness planea franquiciar sus gimnasios en España, L’Express Franchise, noviembre de 2025.
- Planet Fitness prevé abrir 7 nuevos espacios en 2026, Forbes España, abril de 2026.
- Fitness Park Spain abre su club número 80, Gym Factory, 13 de enero de 2026.
- Fitness Park llega a los 100 clubes en España, Revista Centros Comerciales, 15 de julio de 2026.
- Synergym: expansión hacia 210 clubes, Brainsre.news, octubre de 2025 (actualizado en junio de 2026).
- Synergym abre su primer gimnasio en Plasencia, Brainsre.news, diciembre de 2025.
- Basic-Fit suma dos nuevos centros en Torrevieja y Molina de Segura, Brainsre.news, 26 de junio de 2024.
- Fitness Park abre en Jerez un macrogimnasio, Diario Bahía de Cádiz, agosto de 2024.
- Las 63 cadenas con más gimnasios en España, Valgo, 10 de junio de 2024.
- Las olimpiadas de los gimnasios low cost, Bolsamanía, 15 de abril de 2018.
- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, BOE (texto consolidado).
Última actualización: octubre de 2026.