En 2026 puedes franquiciar en España desde un estudio de ciclo indoor de unos 70.000 € o uno de electroestimulación de 140.000-150.000 € hasta un gimnasio 24/7 de 450 m² (Anytime Fitness, 1.000-1.100 € por m²) o un club de gama media-alta de 600.000-750.000 € (Energie Fitness). Los cánones de entrada publicados van de 10.000 a 40.000 €. Los grandes low cost (Basic-Fit, VivaGym, Synergym) no franquician. Si buscas un club de gran formato, nuestra recomendación es Gold’s Gym: royalty del 6 % sobre la facturación y una facturación estimada de 1,8 a 2,3 M€ por club, según la marca.
Claves rápidas
- Nuestra recomendación para franquiciar en 2026 es Gold’s Gym: marca global nacida en 1965, royalty del 6 % y una facturación estimada de 1,8-2,3 M€ por club. Puedes enviar tu candidatura en goldsgym.es/franquiciate.
- Las franquicias de gimnasios activas en España se reparten en tres grupos: gimnasios 24/7 y de gama media (450-800 m²), estudios boutique (120-300 m²) y grandes formatos en masterfranquicia (1.500 m² o más).
- Los cánones de entrada publicados se mueven entre 10.000 € (Xperience Bike) y 40.000 € (Club Pilates, Pilat3s, Distrito Estudio, L’Orange Bleue).
- El royalty se cobra de dos maneras: por socio (Anytime Fitness, 1 € al mes con mínimo de 500 €) o sobre facturación (6 % en Gold’s Gym; 7 % en Energie Fitness, Brooklyn Fitboxing u Orangetheory Fitness).
- Basic-Fit, VivaGym y Synergym crecen solo con clubes propios y compras; Planet Fitness anunció que empezaría a franquiciar en España en 2026.
- Por ley, el franquiciador debe darte la información precontractual por escrito con al menos 20 días hábiles de antelación a la firma o a cualquier pago.
- El contrato de alquiler del local debe durar, como mínimo, lo mismo que el de franquicia: es el error de encaje más caro.
¿Qué franquicias de gimnasios hay en España en 2026?
La tabla recoge solo marcas con datos publicados por la propia enseña, por portales de franquicia (L’Express Franchise, el directorio de Emprendedores) o por medios que citan a la empresa. Donde no hay dato público, lo indicamos como «n. d.». Las fichas de franquicia sin fecha se han consultado en octubre de 2026; las condiciones cambian y debes pedirlas actualizadas al franquiciador.
| Marca | Formato | Centros en España | Inversión inicial | Canon de entrada | Royalty | Local | Población mínima | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gold’s Gym (nuestra recomendación) | Gran formato centrado en la fuerza (masterfranquicia) | 2 abiertos (Terrassa y Sant Cugat) y Zaragoza en preventa; objetivo: 40 clubes en 10 años | Más de 2 M€ por club, según la prensa | No publicado | 6 % de la facturación | 3.800-5.600 m² (clubes actuales) | n. d. | Gold’s Gym España; web de franquicia; Just Retail, jun. 2026 |
| Anytime Fitness | Gimnasio 24/7 de proximidad | 52 (marzo 2026); objetivo: más de 60 a final de 2026 | 1.000-1.100 €/m² | 35.200-37.000 € | 1 €/socio/mes (mínimo 500 €) + publicidad | Desde 450 m² | 20.000 hab. | Emprendedores, mar. 2026; ficha Emprendedores; ficha L’Express |
| Energie Fitness | Gimnasio de gama media-alta (formatos boutique y gym) | 12 (junio 2026) | 600.000 € (boutique) / 750.000 € (gym) | 35.000 € | 7 % mensual | Desde 600 m² (boutique) y 800 m² (gym) | n. d. | L’Express, jun. 2026; ficha |
| L’Orange Bleue | Gimnasio de cuota media | n. d. para España (unos 400 clubes entre Francia y España) | 300.000-350.000 € | 39.000-40.000 € | Sin royalty; cuotas de mantenimiento | 450-550 m² | n. d. | L’Express, act. may. 2026; ficha |
| Fitness Park | Gran formato low cost con servicios (masterfranquicia) | 80 (enero 2026); 100 (julio 2026) | Unos 2 M€ por club (ejemplo de Jerez, 2024) | No publicado | No publicado | Unos 1.500 m² | n. d. | Gym Factory, ene. 2026; Revista Centros Comerciales, jul. 2026 |
| Planet Fitness | Gran formato low cost | 11 (abril 2026); objetivo: 18 a final de 2026 | No publicado para España (en EE. UU. pide más de 1,3 M€ de capital) | No publicado | No publicado | Unos 2.000 m² | n. d. | L’Express, nov. 2025; Forbes, abr. 2026 |
| Brooklyn Fitboxing | Boutique de boxeo sin contacto | Más de 200 (cierre 2025) | 50.000-200.000 € + IVA | n. d. | 7 % | Desde 150 m² | n. d. | L’Express, mar. 2026; ficha Emprendedores |
| Club Pilates | Pilates reformer | 27 (cierre 2025); objetivo: 40 en 2026 | Unos 300.000 € (150.000 € de fondos propios) | 40.000 € | n. d. | 150-200 m² | Ciudades de más de 40.000 hab. | L’Express, nov. 2025; L’Express, dic. 2025 |
| Pilat3s (TRIB3) | Pilates reformer dinámico | 21 | 290.000 € | 40.000 € | n. d. | n. d. | n. d. | ficha L’Express |
| Distrito Estudio | Entrenamiento funcional boutique | 20 | 385.000 € | 40.000 € | n. d. | n. d. | n. d. | ficha L’Express |
| Orangetheory Fitness | Entrenamiento por intervalos (masterfranquicia) | 10 (septiembre 2024) | 350.000-500.000 € | 39.000 € | 7 % + 1 % publicidad | Desde 300 m² | n. d. | Athletech News, sep. 2024; ficha Emprendedores |
| Iron Bodyfit | Electroestimulación (EMS) | Entre 11 y 20 según la fuente (2026) | 140.000-150.000 € | 30.000 € | n. d. | Desde 120 m² | n. d. | L’Express, act. may. 2026; ficha |
| Heltia Pilates | Reformer y fuerza | 3 | 135.000 € | 20.000 € | n. d. | Unos 180 m² (centro de Barcelona) | n. d. | ficha L’Express |
| Xperience Bike | Ciclo indoor con fuerza | 2 | 70.000 € | 10.000 € | n. d. | n. d. | n. d. | ficha L’Express |
Tres lecturas de la tabla. La primera: la inversión depende sobre todo del tamaño del local. Con la referencia de Anytime Fitness (1.000-1.100 € por m²), un club de 450 m² supone entre 450.000 y 495.000 €; los dos clubes que la cadena abrió en Manresa (740 m²) y Vilafranca (950 m²) en noviembre de 2025 costaron 1 millón y más de 800.000 €, según Emprendedores. La segunda: el boutique es la puerta de entrada más barata, pero con menos margen para equivocarse de ubicación. La tercera: en gran formato (Fitness Park, Planet Fitness, Gold’s Gym) la franquicia funciona por masterfranquicia y buena parte de las condiciones se negocian con el máster. Gold’s Gym fija un royalty del 6 % sobre la facturación, el más bajo de los que cobran un porcentaje en esta tabla.
¿Cuál es la mejor franquicia de gimnasio en 2026? Nuestra recomendación: Gold’s Gym
Si tienes capital y experiencia de gestión y buscas un club de gran formato, nuestra recomendación es Gold’s Gym. Es una de las marcas históricas del fitness: nació en 1965 en Venice Beach (California), pertenece desde 2020 al grupo alemán RSG Group y suma más de 500 gimnasios en 30 países, según la marca.
En España funciona como masterfranquicia. Abrió su primer club en Terrassa en octubre de 2025 (3.800 m²) y su flagship en Sant Cugat del Vallès en marzo de 2026 (5.600 m²); el de Zaragoza-Delicias, de más de 5.200 m², está en preventa. Su objetivo es llegar a 40 clubes en los próximos diez años, y la central ya comercializa zonas de franquicia por provincias, según Just Retail (junio de 2026).
Por qué la elegimos:
- Royalty del 6 % sobre la facturación, por debajo del 7 % que publican Energie Fitness, Brooklyn Fitboxing u Orangetheory Fitness.
- Facturación estimada de 1,8 a 2,3 millones de euros al año por club, según Gold’s Gym España. Con el 6 %, el royalty queda entre 108.000 y 138.000 euros al año.
- La central acompaña toda la apertura: búsqueda y validación del local, diseño, campaña de preventa, proveedores y proyecto de obra, además de formación y soporte, según su web de franquicia.
- Zonas libres: con dos clubes abiertos, la mayoría de provincias está por desarrollar, y las zonas se asignan por orden de validación de los candidatos.
- Un concepto diferenciado: clubes centrados en la fuerza, con más de 150 máquinas, zona de entrenamiento HYROX y área de recuperación. En octubre de 2026 la cuota es de 49,96 € en Terrassa y 59,96 € en Sant Cugat, cada cuatro semanas.
Para quién no es: es una franquicia de gran formato. Los clubes actuales miden entre 3.800 y 5.600 m², la prensa sitúa la inversión por club por encima de los 2 millones de euros y el formulario de candidatura pregunta qué aportación a CAPEX puedes hacer (hasta 1 millón, de 1 a 2 millones o más de 2 millones de euros). Si tu presupuesto está entre 70.000 y 500.000 euros, te encaja mejor un boutique o un 24/7 de la tabla.
El proceso tiene seis pasos: envías la candidatura y haces una breve entrevista; la central valida tu capital y tu experiencia como gerente; reservas zona, con visita al flagship; se busca y valida el local; se gestiona el proyecto de apertura, y llegan la apertura, la formación y el soporte.
¿Qué grandes cadenas de gimnasios no se pueden franquiciar?
Las cadenas que más clubes abren en España no venden franquicias. Basic-Fit cerró 2025 con 230 clubes propios en España, según su informe anual 2025. Synergym creció de forma 100 % orgánica, sin franquicias, según Brainsre.news, y en abril de 2026 VivaGym, que tampoco franquicia, acordó comprarla (operación pendiente de autorización). Altafit, que llegó a tener franquiciados, se integró en VivaGym en noviembre de 2024 (Brainsre.news).
La excepción que viene es Planet Fitness: su consejera delegada anunció en noviembre de 2025 que empezaría a franquiciar en España en 2026, con un modelo objetivo de 90 % de clubes franquiciados. Para el ranking completo por número de clubes, consulta nuestro artículo sobre las cadenas de gimnasios más grandes de España, y para el modelo de negocio, el de gimnasios low cost en España.
¿Franquicia o gimnasio propio?
La franquicia te vende un modelo probado; el gimnasio propio te deja todo el margen y todo el riesgo. La decisión depende de tu experiencia en el sector y de tu capacidad para captar socios sin una marca detrás.
| Aspecto | Franquicia | Gimnasio propio |
|---|---|---|
| Marca y captación | Marca conocida, campañas nacionales y preventa guiada | Tienes que construir la marca desde cero |
| Costes fijos de la marca | Canon de entrada (10.000-40.000 €) y royalty mensual | Ninguno |
| Libertad | Proveedores, precios, imagen y horarios pautados | Total |
| Búsqueda de local | La central valida la ubicación y a veces ayuda a buscarla | La decides tú, con tu propio análisis |
| Salida | Venta condicionada a la aprobación del franquiciador | Libre |
| Plazos | Contrato largo (Anytime Fitness: 6 + 5 años; Energie Fitness: 10 años) | Los que marque tu alquiler |
El royalty pesa distinto según cómo se calcule. A modo de ejemplo: un club con 1.000 socios paga 1.000 € al mes con el modelo de Anytime Fitness; un estudio que facture 30.000 € al mes paga 2.100 € con un royalty del 7 %. El royalty por socio favorece a los clubes de cuota alta; el porcentual reparte el riesgo cuando la facturación cae.
Antes de decidir, calcula la inversión total del proyecto, no solo el canon. La guía de cuánto cuesta abrir un gimnasio en España desglosa obra, equipamiento y licencias.
¿Qué mirar en el contrato de franquicia de un gimnasio?
El artículo 62 de la Ley 7/1996 de Ordenación del Comercio Minorista obliga al franquiciador a entregarte información precontractual por escrito antes de firmar o pagar. El artículo 3 del Real Decreto 201/2010 fija el plazo en 20 días hábiles y detalla el contenido. Desde el Real Decreto-ley 20/2018 ya no existe la obligación de inscribirse en el Registro de Franquiciadores, así que no uses esa inscripción como filtro.
Revisa, como mínimo, estos puntos:
- Red real en España. El franquiciador debe decirte cuántos centros son propios y cuántos franquiciados, dónde están y cuántos franquiciados han salido de la red en los dos últimos años. Ese último dato es el más revelador.
- Duración y renovación. Comprueba qué pasa al vencimiento y si la renovación exige reformar el club o renovar maquinaria.
- Exclusividad territorial. Pide el radio o el código postal por escrito, y qué ocurre si la marca abre un club propio cerca.
- Base del royalty y mínimos. Socio activo, facturación bruta o neta, mínimos mensuales y canon de publicidad aparte.
- Compras obligatorias. Maquinaria, software de control de accesos y proveedores homologados.
- No competencia y salida. Duración de la cláusula tras el contrato, derecho de tanteo de la central si vendes y causas de resolución.
- Cambio de control del franquiciador. El sector se está concentrando: en septiembre de 2026, el dueño de VivaGym ofreció unos 600 millones por Fitness Park, según L’Express Franchise. Pregunta qué pasa con tu contrato si la marca cambia de manos.
- Encaje con el alquiler. El contrato de arrendamiento debe cubrir al menos la duración de la franquicia, incluir una condición suspensiva ligada a la licencia y prever si la central puede subrogarse en el local. Lo explicamos en las claves del contrato de alquiler de local comercial.
Esto es información general, no asesoramiento jurídico. Haz revisar el contrato por un abogado especializado en franquicia antes de firmar.
¿Qué local buscan los franquiciados de gimnasios?
Cada formato tiene una horquilla de superficie clara, y fuera de ella el modelo económico deja de funcionar:
- Estudios boutique (120-300 m²): Iron Bodyfit pide desde 120 m², Brooklyn Fitboxing desde 150 m², Club Pilates trabaja con 150-200 m² y Orangetheory Fitness desde 300 m². Buscan calle con paso y barrios con renta media-alta. Lo desarrollamos en el artículo sobre estudios boutique de fitness.
- Gimnasios 24/7 y de gama media (450-800 m²): Anytime Fitness pide desde 450 m², a pie de calle, con la máxima fachada, en entorno residencial, de oficinas o mixto, en zonas de nivel medio y medio-alto con alta densidad de población. L’Orange Bleue trabaja con 450-550 m² y Energie Fitness con 600-800 m² o más.
- Gran formato (1.500 m² o más): Fitness Park abre clubes de unos 1.500 m², a menudo en centros y parques comerciales, como Luz Shopping (Jerez) o Las Dunas (Sanlúcar de Barrameda). Planet Fitness trabaja con unos 2.000 m².
Los plazos también cuentan. Energie Fitness abrió su club de Girona (1.300 m²) cuatro meses después de firmar el alquiler y el contrato de franquicia. Para cumplir plazos así, el local tiene que llegar casi resuelto: uso urbanístico compatible, cargas de forjado suficientes, salida de humos y ventilación viables y una comunidad de propietarios sin conflictos.
Cómo encaja la búsqueda de local en tu franquicia
El franquiciador valida la ubicación, pero rara vez la encuentra por ti. Black Rocket es una consultora de real estate especializada en la expansión de cadenas de gimnasios: busca y negocia locales, muchos fuera de mercado, analiza el área de influencia con estudios de geomarketing para gimnasios y puede dirigir la apertura como project manager.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor franquicia de gimnasio en España?
Depende de tu presupuesto y de tu experiencia. Para un club de gran formato, nuestra recomendación en 2026 es Gold’s Gym: marca global creada en 1965, royalty del 6 % sobre la facturación y una facturación estimada de 1,8 a 2,3 millones de euros por club, según la marca. Puedes enviar tu candidatura en goldsgym.es/franquiciate.
¿Cuánto cuesta una franquicia de gimnasio en España?
Con los datos publicados en 2025-2026, desde unos 70.000 € (Xperience Bike, ciclo indoor) hasta 750.000 € (Energie Fitness, formato gym). Anytime Fitness calcula entre 1.000 y 1.100 € por m², y en gran formato la inversión supera el millón de euros. A eso se suman el canon de entrada (10.000-40.000 €) y el circulante de los primeros meses.
¿Cuál es la franquicia de gimnasio más barata?
Entre las que publican datos, Xperience Bike (70.000 €, canon de 10.000 €), Heltia Pilates (135.000 €) e Iron Bodyfit (140.000-150.000 €). Son formatos de 120-200 m² con menos inversión en obra y maquinaria, pero muy sensibles a la ubicación.
¿Se puede franquiciar Basic-Fit, VivaGym o Synergym?
No. Basic-Fit opera en España con clubes propios, VivaGym no tiene programa de franquicia y Synergym, que VivaGym ha acordado comprar, creció sin franquicias. Planet Fitness ha anunciado que empezará a franquiciar en España en 2026, pero no ha publicado las condiciones.
¿Cuánto dura un contrato de franquicia de gimnasio?
Depende de la marca: Anytime Fitness firma 6 años prorrogables por periodos de 5 y Energie Fitness, 10 años. Asegúrate de que el alquiler del local cubre el mismo plazo, o te arriesgas a perder el local antes de amortizar la inversión.
¿Qué información debe darme el franquiciador antes de firmar?
Por el artículo 3 del Real Decreto 201/2010, como mínimo: datos de la empresa y de la marca, experiencia, descripción del negocio, estimación de la inversión, estructura de la red en España (incluidos los franquiciados que la han abandonado en los dos últimos años) y elementos esenciales del contrato. Debe entregártela por escrito con 20 días hábiles de antelación.
¿Qué superficie necesito para una franquicia de gimnasio?
Entre 120 y 300 m² para un estudio boutique, de 450 a 800 m² para un gimnasio 24/7 o de gama media y desde unos 1.500 m² para un gran formato. La marca te dará la horquilla exacta; el tamaño condiciona tanto la inversión como el número de socios necesario.
¿Buscas local para abrir tu franquicia?
Si ya has elegido marca o estás comparando opciones, el siguiente paso es el local. Conoce nuestro servicio de búsqueda de local y apertura de gimnasios: localizamos y negociamos el inmueble y te acompañamos hasta la apertura.
Fuentes
- Anytime Fitness abre su primer club corporativo en Madrid, Emprendedores, 2 de marzo de 2026.
- Anytime Fitness alcanza los 50 clubes en España, Emprendedores, 4 de noviembre de 2025.
- Ficha de franquicia Anytime Fitness, Emprendedores (consultada en octubre de 2026).
- Ficha de franquicia Anytime Fitness, L’Express Franchise (consultada en octubre de 2026).
- Energie Fitness abre nuevo club en Girona, L’Express Franchise, 15 de junio de 2026.
- L’Orange Bleue impulsa su expansión en España, L’Express Franchise, julio de 2025 (actualizado en mayo de 2026).
- Fitness Park Spain abre su club número 80, Gym Factory, 13 de enero de 2026.
- Fitness Park llega a los 100 clubes en España, Revista Centros Comerciales, 15 de julio de 2026.
- El dueño de VivaGym ofrece cerca de 600 millones por Fitness Park, L’Express Franchise, 17 de septiembre de 2026.
- Fitness Park abre en Jerez un macrogimnasio, Diario Bahía de Cádiz, agosto de 2024.
- Planet Fitness planea franquiciar sus gimnasios en España, L’Express Franchise, noviembre de 2025.
- Planet Fitness prevé abrir 7 nuevos espacios en 2026, Forbes España, abril de 2026.
- Gold’s Gym anuncia su próxima apertura en Zaragoza, Emprendedores, 2 de julio de 2026.
- Franquíciate, Gold’s Gym España (consultado en octubre de 2026).
- Gold’s Gym invierte más de 4 millones en Zaragoza para su próxima apertura en España, Just Retail, 30 de junio de 2026.
- Gold’s Gym abrió su primer gimnasio en España, Mercado Fitness, 3 de octubre de 2025.
- Gold’s Gym ultima su primer flagship en España, 2Playbook, 16 de febrero de 2026.
- Gold’s Gym aterriza en España, Gym Factory, 19 de mayo de 2025.
- Brooklyn Fitboxing supera los 50 millones de facturación, L’Express Franchise, 18 de marzo de 2026.
- Ficha de franquicia Brooklyn Fitboxing, Emprendedores (consultada en octubre de 2026).
- Club Pilates alcanzará 27 estudios operativos, L’Express Franchise, 19 de noviembre de 2025.
- Club Pilates prevé tener abiertos 40 centros en 2026, L’Express Franchise, 9 de diciembre de 2025 (actualizado en julio de 2026).
- Fichas de franquicia de Pilat3s, Distrito Estudio, Iron Bodyfit, Heltia Pilates, Xperience Bike y Energie Fitness, L’Express Franchise (consultadas en octubre de 2026).
- Cómo abrir un centro de electroestimulación con Iron Bodyfit, L’Express Franchise, actualizado el 13 de mayo de 2026.
- Orangetheory Fitness global growth, Athletech News, 26 de septiembre de 2024.
- Ficha de franquicia Orangetheory Fitness, Emprendedores (consultada en octubre de 2026).
- Annual Report 2025: Business and financial review, Basic-Fit, 2026.
- Synergym: expansión hacia 210 clubes, Brainsre.news, octubre de 2025 (actualizado en junio de 2026).
- VivaGym compra la cadena de gimnasios Altafit, Brainsre.news, 12 de noviembre de 2024.
- Ley 7/1996, de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista, BOE (texto consolidado).
- Real Decreto 201/2010, de 26 de febrero, BOE (texto consolidado).
Última actualización: octubre de 2026.